Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 16 : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 16 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 210 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
3 060 €/m²
20 ventes
Maisons
3 320 €/m²
31 ventes
Écart avec Livry-Gargan
+3 %
8e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 16
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 16
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Simiane | 3 080 €/m² | 12 ventes |
| Allée de l'Orangerie | 2 230 €/m² | 5 ventes |
| Allée Lucien Michard | 3 280 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 16
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 18 | 3 450 €/m² | 3 330 €/m² | 4 000 €/m² | +11 % | non calculé | 121 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 17 | 3 190 €/m² | 2 880 €/m² | 3 900 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 8 | 2 830 €/m² | 2 790 €/m² | 3 660 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
| Iris 13 | 2 570 €/m² | 2 460 €/m² | 3 370 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 16
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 16 ?
La médiane est de 3 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 3 060 €/m² pour les appartements et 3 320 €/m² pour les maisons.
Iris 16 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 16 ?
Rue de Simiane (3 080 €/m²), Allée de l'Orangerie (2 230 €/m²), Allée Lucien Michard (3 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 16 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.