Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 13 : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 13 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 570 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
2 460 €/m²
57 ventes
Maisons
3 370 €/m²
11 ventes
Écart avec Livry-Gargan
-17 %
17e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 13
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 13
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Cerveteri | 2 390 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Jean Zay | 3 220 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Winston Churchill | 3 270 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Furstenfeldbruck | 2 400 €/m² | 8 ventes |
| Allée Berny d'Houville | 2 190 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jules Valles | 2 340 €/m² | 7 ventes |
| Square Jacques Brel | 2 760 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Benoit Malon | 1 830 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 13
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 16 | 3 210 €/m² | 3 060 €/m² | 3 320 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 8 | 2 830 €/m² | 2 790 €/m² | 3 660 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Iris 9 | 2 830 €/m² | 2 750 €/m² | 3 330 €/m² | -9 % | non calculé | 78 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 13
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 13 ?
La médiane est de 2 570 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 2 460 €/m² pour les appartements et 3 370 €/m² pour les maisons.
Iris 13 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 13 ?
Rue de Cerveteri (2 390 €/m²), Avenue Jean Zay (3 220 €/m²), Avenue Winston Churchill (3 270 €/m²), Rue de Furstenfeldbruck (2 400 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 13 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.