Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 9 : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 9 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 830 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
2 750 €/m²
64 ventes
Maisons
3 330 €/m²
13 ventes
Écart avec Livry-Gargan
-9 %
14e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 9
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 9
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 3 320 €/m² | 23 ventes |
| Rond-point des Bosquets | 2 470 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Anatole France | 3 360 €/m² | 9 ventes |
| Rue Graffan | 2 880 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Moutiers | 2 620 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Ferrer | 2 650 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Bosquets | 2 320 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 9
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 10 | 3 680 €/m² | 3 620 €/m² | 3 680 €/m² | +18 % | non calculé | 41 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 11 | 3 140 €/m² | 2 880 €/m² | 3 670 €/m² | +1 % | non calculé | 50 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 8 | 2 830 €/m² | 2 790 €/m² | 3 660 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
| Iris 13 | 2 570 €/m² | 2 460 €/m² | 3 370 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 9
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 9 ?
La médiane est de 2 830 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 2 750 €/m² pour les appartements et 3 330 €/m² pour les maisons.
Iris 9 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 9 ?
Avenue Jean Jacques Rousseau (3 320 €/m²), Rond-point des Bosquets (2 470 €/m²), Avenue Anatole France (3 360 €/m²), Rue Graffan (2 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 9 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.