Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 6 : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 6 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 350 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
19 ventes
Maisons
3 360 €/m²
37 ventes
Écart avec Livry-Gargan
+8 %
7e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 6
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 6
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Liegeard | 3 720 €/m² | 9 ventes |
| Allée Richelieu | 3 620 €/m² | 6 ventes |
| Allée Condorcet | 3 100 €/m² | 5 ventes |
| Allée de Chartres | 3 360 €/m² | 5 ventes |
| Allée du Gros Chene | 3 400 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Montesquieu | 3 530 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 6
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 4 | 3 620 €/m² | 3 490 €/m² | 3 620 €/m² | +16 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 3 | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | 3 430 €/m² | +11 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 8 | 2 830 €/m² | 2 790 €/m² | 3 660 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Iris 9 | 2 830 €/m² | 2 750 €/m² | 3 330 €/m² | -9 % | non calculé | 78 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
| Iris 13 | 2 570 €/m² | 2 460 €/m² | 3 370 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 6
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 6 ?
La médiane est de 3 350 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 3 360 €/m² pour les maisons.
Iris 6 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 6 ?
Avenue Liegeard (3 720 €/m²), Allée Richelieu (3 620 €/m²), Allée Condorcet (3 100 €/m²), Allée de Chartres (3 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 6 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.