Quartier à Maisons-Alfort
Prix immobilier Charentonneau 4 : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charentonneau 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 330 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
5 040 €/m²
66 ventes
Maisons
6 600 €/m²
13 ventes
Écart avec Maisons-Alfort
-3 %
13e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charentonneau 4
Prix au m² par rue dans le quartier Charentonneau 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marc Sangnier | 4 620 €/m² | 36 ventes |
| Résidence Dulac Plaisance | 4 430 €/m² | 7 ventes |
| Rue Victor Basch | 6 190 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charentonneau 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charentonneau 2 | 5 990 €/m² | 5 650 €/m² | 8 020 €/m² | +9 % | non calculé | 78 ventes |
| Centre Vert de Maison 7 | 5 970 €/m² | 5 990 €/m² | non calculé | +9 % | -3 % | 145 ventes |
| Charentonneau 3 | 5 950 €/m² | 5 730 €/m² | 7 230 €/m² | +8 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² | 6 470 €/m² | +1 % | non calculé | 72 ventes |
| Planètes 2 | 5 400 €/m² | 4 720 €/m² | 6 060 €/m² | -2 % | non calculé | 66 ventes |
| Planètes 1 | 5 220 €/m² | 5 120 €/m² | 5 420 €/m² | -5 % | non calculé | 50 ventes |
| Centre Vert de Maison 8 | 5 150 €/m² | 5 080 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 56 ventes |
| Centre Vert de Maison 9 | 4 290 €/m² | 4 270 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charentonneau 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Charentonneau 4 ?
La médiane est de 5 330 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 5 040 €/m² pour les appartements et 6 600 €/m² pour les maisons.
Charentonneau 4 est-il plus cher que le reste de Maisons-Alfort ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charentonneau 4 ?
Rue Marc Sangnier (4 620 €/m²), Résidence Dulac Plaisance (4 430 €/m²), Rue Victor Basch (6 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Charentonneau 4 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.