Quartier à Maisons-Alfort
Prix immobilier Charentonneau 3 : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charentonneau 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 950 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
5 730 €/m²
46 ventes
Maisons
7 230 €/m²
19 ventes
Écart avec Maisons-Alfort
+8 %
4e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charentonneau 3
Prix au m² par rue dans le quartier Charentonneau 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Reims | 5 440 €/m² | 16 ventes |
| Rue de Normandie | 5 700 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Vincennes | 5 920 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Convention | 5 810 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charentonneau 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charentonneau 2 | 5 990 €/m² | 5 650 €/m² | 8 020 €/m² | +9 % | non calculé | 78 ventes |
| Charentonneau 1 | 5 640 €/m² | 5 280 €/m² | 6 770 €/m² | +3 % | non calculé | 73 ventes |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² | 6 470 €/m² | +1 % | non calculé | 72 ventes |
| Planètes 2 | 5 400 €/m² | 4 720 €/m² | 6 060 €/m² | -2 % | non calculé | 66 ventes |
| Charentonneau 4 | 5 330 €/m² | 5 040 €/m² | 6 600 €/m² | -3 % | non calculé | 79 ventes |
| Planètes 1 | 5 220 €/m² | 5 120 €/m² | 5 420 €/m² | -5 % | non calculé | 50 ventes |
| Alfort 5 | 5 080 €/m² | 4 910 €/m² | 6 990 €/m² | -8 % | +3 % | 145 ventes |
| Centre Vert de Maison 9 | 4 290 €/m² | 4 270 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charentonneau 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Charentonneau 3 ?
La médiane est de 5 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 5 730 €/m² pour les appartements et 7 230 €/m² pour les maisons.
Charentonneau 3 est-il plus cher que le reste de Maisons-Alfort ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charentonneau 3 ?
Rue de Reims (5 440 €/m²), Rue de Normandie (5 700 €/m²), Rue de Vincennes (5 920 €/m²), Rue de la Convention (5 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Charentonneau 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.