Quartier à Maisons-Alfort
Prix immobilier Alfort 5 : prix au m² du quartier
145 ventes de logements enregistrées dans le quartier Alfort 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 080 €/m²
144 ventes retenues
Appartements
4 910 €/m²
116 ventes
Maisons
6 990 €/m²
28 ventes
Écart avec Maisons-Alfort
-8 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Alfort 5
Prix au m² par rue dans le quartier Alfort 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dne de Chateau Gaillard | 4 560 €/m² | 57 ventes |
| Avenue Gambetta | 5 940 €/m² | 45 ventes |
| Rue Chevreul | 5 830 €/m² | 27 ventes |
| Rue de Champagne | 5 670 €/m² | 13 ventes |
| Rue Roger Francois | 6 100 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Belle Image | 5 870 €/m² | 10 ventes |
| Rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 6 740 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 6 240 €/m² | 5 ventes |
| Rue Huit Mai 1945 | 5 780 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Alfort 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alfort 1 | 6 030 €/m² | 6 050 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 94 ventes |
| Charentonneau 2 | 5 990 €/m² | 5 650 €/m² | 8 020 €/m² | +9 % | non calculé | 78 ventes |
| Charentonneau 3 | 5 950 €/m² | 5 730 €/m² | 7 230 €/m² | +8 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Vert de Maison 1 | 5 680 €/m² | 5 670 €/m² | 6 790 €/m² | +3 % | non calculé | 66 ventes |
| Charentonneau 1 | 5 640 €/m² | 5 280 €/m² | 6 770 €/m² | +3 % | non calculé | 73 ventes |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² | 6 470 €/m² | +1 % | non calculé | 72 ventes |
| Alfort 4 | 5 460 €/m² | 5 420 €/m² | 6 530 €/m² | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Alfort 3 | 5 360 €/m² | 5 340 €/m² | 6 150 €/m² | -3 % | non calculé | 61 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Alfort 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Alfort 5 ?
La médiane est de 5 080 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (145 ventes), 4 910 €/m² pour les appartements et 6 990 €/m² pour les maisons.
Alfort 5 est-il plus cher que le reste de Maisons-Alfort ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Alfort 5 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Alfort 5 ?
Dne de Chateau Gaillard (4 560 €/m²), Avenue Gambetta (5 940 €/m²), Rue Chevreul (5 830 €/m²), Rue de Champagne (5 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Alfort 5 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.