Quartier à Maisons-Alfort
Prix immobilier Alfort 4 : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Alfort 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 460 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
5 420 €/m²
95 ventes
Maisons
6 530 €/m²
10 ventes
Écart avec Maisons-Alfort
-1 %
10e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Alfort 4
Prix au m² par rue dans le quartier Alfort 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 5 290 €/m² | 125 ventes |
| Rue Lieutenant Vaisseau Estienne Orves | 5 890 €/m² | 26 ventes |
| Rue Edmond Nocard | 5 460 €/m² | 19 ventes |
| Rue Eugene Sue | 6 430 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Alfort 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alfort 1 | 6 030 €/m² | 6 050 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 94 ventes |
| Charentonneau 2 | 5 990 €/m² | 5 650 €/m² | 8 020 €/m² | +9 % | non calculé | 78 ventes |
| Centre Vert de Maison 1 | 5 680 €/m² | 5 670 €/m² | 6 790 €/m² | +3 % | non calculé | 66 ventes |
| Charentonneau 1 | 5 640 €/m² | 5 280 €/m² | 6 770 €/m² | +3 % | non calculé | 73 ventes |
| Centre Vert de Maison 2 | 5 640 €/m² | 5 490 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 59 ventes |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² | 6 470 €/m² | +1 % | non calculé | 72 ventes |
| Alfort 3 | 5 360 €/m² | 5 340 €/m² | 6 150 €/m² | -3 % | non calculé | 61 ventes |
| Alfort 5 | 5 080 €/m² | 4 910 €/m² | 6 990 €/m² | -8 % | +3 % | 145 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Alfort 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Alfort 4 ?
La médiane est de 5 460 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 5 420 €/m² pour les appartements et 6 530 €/m² pour les maisons.
Alfort 4 est-il plus cher que le reste de Maisons-Alfort ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Alfort 4 ?
Avenue du General Leclerc (5 290 €/m²), Rue Lieutenant Vaisseau Estienne Orves (5 890 €/m²), Rue Edmond Nocard (5 460 €/m²), Rue Eugene Sue (6 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Alfort 4 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.