Quartier à Maisons-Alfort
Prix immobilier Charentonneau 1 : prix au m² du quartier
73 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charentonneau 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 640 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
5 280 €/m²
40 ventes
Maisons
6 770 €/m²
33 ventes
Écart avec Maisons-Alfort
+3 %
8e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charentonneau 1
Prix au m² par rue dans le quartier Charentonneau 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Foch | 5 470 €/m² | 11 ventes |
| Rue d'Aix | 7 120 €/m² | 10 ventes |
| Rue Georgenthum | 5 600 €/m² | 6 ventes |
| Rue Guy Moquet | 5 550 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Nancy | 6 280 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Perpignan | 6 570 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charentonneau 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charentonneau 2 | 5 990 €/m² | 5 650 €/m² | 8 020 €/m² | +9 % | non calculé | 78 ventes |
| Charentonneau 3 | 5 950 €/m² | 5 730 €/m² | 7 230 €/m² | +8 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Vert de Maison 1 | 5 680 €/m² | 5 670 €/m² | 6 790 €/m² | +3 % | non calculé | 66 ventes |
| Centre Vert de Maison 3 | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² | 6 470 €/m² | +1 % | non calculé | 72 ventes |
| Alfort 4 | 5 460 €/m² | 5 420 €/m² | 6 530 €/m² | -1 % | non calculé | 106 ventes |
| Alfort 3 | 5 360 €/m² | 5 340 €/m² | 6 150 €/m² | -3 % | non calculé | 61 ventes |
| Charentonneau 4 | 5 330 €/m² | 5 040 €/m² | 6 600 €/m² | -3 % | non calculé | 79 ventes |
| Alfort 5 | 5 080 €/m² | 4 910 €/m² | 6 990 €/m² | -8 % | +3 % | 145 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charentonneau 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Charentonneau 1 ?
La médiane est de 5 640 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (73 ventes), 5 280 €/m² pour les appartements et 6 770 €/m² pour les maisons.
Charentonneau 1 est-il plus cher que le reste de Maisons-Alfort ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charentonneau 1 ?
Avenue Foch (5 470 €/m²), Rue d'Aix (7 120 €/m²), Rue Georgenthum (5 600 €/m²), Rue Guy Moquet (5 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Charentonneau 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.