Quartier à Malakoff
Prix immobilier Nord : prix au m² du quartier
99 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 850 €/m²
99 ventes retenues
Appartements
6 530 €/m²
77 ventes
Maisons
8 480 €/m²
22 ventes
Écart avec Malakoff
+4 %
3e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chauvelot | 6 890 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Pierre Larousse | 7 310 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Tour | 6 380 €/m² | 10 ventes |
| Rue Victor Hugo | 6 920 €/m² | 10 ventes |
| Rue Emile Zola | 5 390 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Docteur Menard | 3 700 €/m² | 6 ventes |
| Rue Perrot | 7 610 €/m² | 6 ventes |
| Rue Voltaire | 5 420 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gambetta | 6 820 €/m² | 5 ventes |
| Rue Vincent Moris | 6 240 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Fosses Rouges | 7 090 €/m² | 6 890 €/m² | 8 160 €/m² | +8 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre | 7 050 €/m² | 7 050 €/m² | 9 150 €/m² | +7 % | non calculé | 85 ventes |
| Petit Vanves | 6 680 €/m² | 6 660 €/m² | 8 370 €/m² | +2 % | non calculé | 81 ventes |
| Les Nouzeaux | 6 360 €/m² | 6 190 €/m² | 7 630 €/m² | -3 % | non calculé | 47 ventes |
| Les Pierres Plates | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 64 ventes |
| Les Sablonnières | 6 000 €/m² | 5 790 €/m² | 7 430 €/m² | -9 % | non calculé | 65 ventes |
| Le Clos | 5 580 €/m² | 5 550 €/m² | 5 680 €/m² | -15 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord ?
La médiane est de 6 850 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (99 ventes), 6 530 €/m² pour les appartements et 8 480 €/m² pour les maisons.
Nord est-il plus cher que le reste de Malakoff ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord ?
Rue Chauvelot (6 890 €/m²), Avenue Pierre Larousse (7 310 €/m²), Rue de la Tour (6 380 €/m²), Rue Victor Hugo (6 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.