Quartier à Marcq-en-Barœul
Prix immobilier Septentrion : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Septentrion de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 060 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
3 780 €/m²
12 ventes
Maisons
4 110 €/m²
75 ventes
Écart avec Marcq-en-Barœul
+11 %
4e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Septentrion
Prix au m² par rue dans le quartier Septentrion
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Albert Bailly | 4 020 €/m² | 17 ventes |
| Rue du Cheval Blanc | 4 090 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Charmes | 4 280 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Fort | 3 250 €/m² | 5 ventes |
| Rue Fenelon | 3 470 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Septentrion
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôtel de Ville | 4 650 €/m² | 3 800 €/m² | 5 240 €/m² | +27 % | non calculé | 102 ventes |
| Pont Courroy | 4 320 €/m² | 4 320 €/m² | 4 280 €/m² | +18 % | non calculé | 58 ventes |
| Quesne-Château Rouge | 4 110 €/m² | 3 060 €/m² | 4 380 €/m² | +12 % | non calculé | 96 ventes |
| Croisé Laroche | 3 970 €/m² | 3 730 €/m² | 4 840 €/m² | +8 % | +8 % | 107 ventes |
| Clemenceau | 3 870 €/m² | 3 440 €/m² | 4 690 €/m² | +5 % | non calculé | 94 ventes |
| Hautes loges | 3 610 €/m² | 3 540 €/m² | 3 680 €/m² | -2 % | non calculé | 76 ventes |
| Bourg Saint-Vincent | 3 550 €/m² | 4 210 €/m² | 3 520 €/m² | -3 % | non calculé | 61 ventes |
| Plaine de Menin | 2 990 €/m² | 2 220 €/m² | 3 900 €/m² | -19 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Septentrion
Quel est le prix au m² dans le quartier Septentrion ?
La médiane est de 4 060 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 3 780 €/m² pour les appartements et 4 110 €/m² pour les maisons.
Septentrion est-il plus cher que le reste de Marcq-en-Barœul ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Septentrion ?
Rue Albert Bailly (4 020 €/m²), Rue du Cheval Blanc (4 090 €/m²), Allée des Charmes (4 280 €/m²), Rue du Fort (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Septentrion ». Chaque vente y est rattachée par sa position.