Quartier à Montargis
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
139 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 610 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
1 610 €/m²
110 ventes
Maisons
1 510 €/m²
28 ventes
Écart avec Montargis
+17 %
+4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Gerard Bouche | 1 460 €/m² | 14 ventes |
| Rue Andre Coquillet | 1 630 €/m² | 13 ventes |
| Boulevard Durzy | 2 520 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Bon Guillaume | 1 560 €/m² | 8 ventes |
| Rue Ancien Hotel Dieu | 1 610 €/m² | 7 ventes |
| Rue Neuve du Patis | 1 460 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pougin Maisonneuve | 1 640 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Belles Manieres | 2 070 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Loing | 1 620 €/m² | 5 ventes |
| Rue Perier | 1 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand Clos | 1 560 €/m² | 1 520 €/m² | 1 600 €/m² | +13 % | non calculé | 47 ventes |
| Doumer-Déportés | 1 440 €/m² | 1 380 €/m² | 1 490 €/m² | +4 % | non calculé | 86 ventes |
| Saint-Dominique-Forêt | 1 380 €/m² | 1 370 €/m² | 1 590 €/m² | 0 % | non calculé | 72 ventes |
| Cités Gaillardin | 1 350 €/m² | 1 400 €/m² | 1 350 €/m² | -2 % | non calculé | 35 ventes |
| Les Cités | 1 140 €/m² | 1 070 €/m² | 1 390 €/m² | -17 % | non calculé | 22 ventes |
| Les Closiers | 960 €/m² | 960 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
La médiane est de 1 610 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (139 ventes), 1 610 €/m² pour les appartements et 1 510 €/m² pour les maisons.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de Montargis ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Allée Gerard Bouche (1 460 €/m²), Rue Andre Coquillet (1 630 €/m²), Boulevard Durzy (2 520 €/m²), Rue du Bon Guillaume (1 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.