Quartier à Montargis
Prix immobilier Le Grand Clos : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Grand Clos de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 560 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
1 520 €/m²
28 ventes
Maisons
1 600 €/m²
19 ventes
Écart avec Montargis
+13 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Grand Clos
Prix au m² par rue dans le quartier Le Grand Clos
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Fbg de la Chaussee | 1 200 €/m² | 17 ventes |
| Rue Paul Doumer | 1 610 €/m² | 12 ventes |
| Rue Marcelin Berthelot | 1 560 €/m² | 7 ventes |
| Quai du Loing | 1 680 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Grand Clos
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 610 €/m² | 1 610 €/m² | 1 510 €/m² | +17 % | +5 % | 139 ventes |
| Doumer-Déportés | 1 440 €/m² | 1 380 €/m² | 1 490 €/m² | +4 % | non calculé | 86 ventes |
| Saint-Dominique-Forêt | 1 380 €/m² | 1 370 €/m² | 1 590 €/m² | 0 % | non calculé | 72 ventes |
| Cités Gaillardin | 1 350 €/m² | 1 400 €/m² | 1 350 €/m² | -2 % | non calculé | 35 ventes |
| Les Cités | 1 140 €/m² | 1 070 €/m² | 1 390 €/m² | -17 % | non calculé | 22 ventes |
| Les Closiers | 960 €/m² | 960 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Grand Clos
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Grand Clos ?
La médiane est de 1 560 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 1 520 €/m² pour les appartements et 1 600 €/m² pour les maisons.
Le Grand Clos est-il plus cher que le reste de Montargis ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Grand Clos ?
Rue Fbg de la Chaussee (1 200 €/m²), Rue Paul Doumer (1 610 €/m²), Rue Marcelin Berthelot (1 560 €/m²), Quai du Loing (1 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Grand Clos ». Chaque vente y est rattachée par sa position.