Quartier à Montluçon
Prix immobilier La Caserne-Les Guineberts : prix au m² du quartier
73 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Caserne-Les Guineberts de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
970 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
590 €/m²
28 ventes
Maisons
1 150 €/m²
42 ventes
Écart avec Montluçon
+17 %
5e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Caserne-Les Guineberts
Prix au m² par rue dans le quartier La Caserne-Les Guineberts
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du 14 Aout 1944 | 680 €/m² | 21 ventes |
| Rue Gustave Courbet | 1 090 €/m² | 7 ventes |
| Avenue des Guineberts | 950 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Caserne-Les Guineberts
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Iles-Buffon | 1 150 €/m² | non calculé | 1 160 €/m² | +39 % | non calculé | 58 ventes |
| Chantoiseau-Faucheroux | 940 €/m² | 860 €/m² | 1 060 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Fontbouillant | 920 €/m² | 780 €/m² | 1 080 €/m² | +11 % | non calculé | 61 ventes |
| Bien Assis | 910 €/m² | 610 €/m² | 1 190 €/m² | +10 % | non calculé | 59 ventes |
| Montcourtais | 820 €/m² | 550 €/m² | 1 050 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
| Fours à Chaux | 750 €/m² | 630 €/m² | 990 €/m² | -10 % | non calculé | 71 ventes |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 750 €/m² | 740 €/m² | 820 €/m² | -10 % | -4 % | 119 ventes |
| Ville Gozet | 550 €/m² | 520 €/m² | 710 €/m² | -34 % | +18 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Caserne-Les Guineberts
Quel est le prix au m² dans le quartier La Caserne-Les Guineberts ?
La médiane est de 970 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (73 ventes), 590 €/m² pour les appartements et 1 150 €/m² pour les maisons.
La Caserne-Les Guineberts est-il plus cher que le reste de Montluçon ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Caserne-Les Guineberts ?
Rue du 14 Aout 1944 (680 €/m²), Rue Gustave Courbet (1 090 €/m²), Avenue des Guineberts (950 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Caserne-Les Guineberts ». Chaque vente y est rattachée par sa position.