Quartier à Montluçon
Prix immobilier Les Iles-Buffon : prix au m² du quartier
58 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Iles-Buffon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 150 €/m²
58 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
1 160 €/m²
54 ventes
Écart avec Montluçon
+39 %
1e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Iles-Buffon
Prix au m² par rue dans le quartier Les Iles-Buffon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Claude Debussy | 1 150 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Iles-Buffon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 1 010 €/m² | 790 €/m² | 1 260 €/m² | +22 % | non calculé | 74 ventes |
| La Caserne-Les Guineberts | 970 €/m² | 590 €/m² | 1 150 €/m² | +17 % | non calculé | 73 ventes |
| Chantoiseau-Faucheroux | 940 €/m² | 860 €/m² | 1 060 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Fontbouillant | 920 €/m² | 780 €/m² | 1 080 €/m² | +11 % | non calculé | 61 ventes |
| Bien Assis | 910 €/m² | 610 €/m² | 1 190 €/m² | +10 % | non calculé | 59 ventes |
| Diénat-Forges | 850 €/m² | 760 €/m² | 1 260 €/m² | +2 % | non calculé | 118 ventes |
| Fours à Chaux | 750 €/m² | 630 €/m² | 990 €/m² | -10 % | non calculé | 71 ventes |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 750 €/m² | 740 €/m² | 820 €/m² | -10 % | -4 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Iles-Buffon
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Iles-Buffon ?
La médiane est de 1 150 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (58 ventes) et 1 160 €/m² pour les maisons.
Les Iles-Buffon est-il plus cher que le reste de Montluçon ?
Sa médiane est supérieure de 39 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Iles-Buffon ?
Avenue Claude Debussy (1 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Iles-Buffon ». Chaque vente y est rattachée par sa position.