Quartier à Montluçon
Prix immobilier Diénat-Forges : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Diénat-Forges de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
850 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
760 €/m²
76 ventes
Maisons
1 260 €/m²
41 ventes
Écart avec Montluçon
+2 %
11e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Diénat-Forges
Prix au m² par rue dans le quartier Diénat-Forges
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Barathon | 880 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Presle | 980 €/m² | 12 ventes |
| Rue Racine | 720 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Grands Président | 910 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Michel de l'Hospital | 990 €/m² | 6 ventes |
| Rue Andre Messager | 770 €/m² | 5 ventes |
| Rue Edouard Belin | 770 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Diénat-Forges
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rimard-Marignon | 1 010 €/m² | 890 €/m² | 1 210 €/m² | +22 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Jean | 1 010 €/m² | 790 €/m² | 1 260 €/m² | +22 % | non calculé | 74 ventes |
| Chantoiseau-Faucheroux | 940 €/m² | 860 €/m² | 1 060 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Montcourtais | 820 €/m² | 550 €/m² | 1 050 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 750 €/m² | 740 €/m² | 820 €/m² | -10 % | -4 % | 119 ventes |
| Fours à Chaux | 750 €/m² | 630 €/m² | 990 €/m² | -10 % | non calculé | 71 ventes |
| Montgacher-Cordeliers | 740 €/m² | 640 €/m² | 990 €/m² | -11 % | -3 % | 172 ventes |
| Ville Gozet | 550 €/m² | 520 €/m² | 710 €/m² | -34 % | +18 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Diénat-Forges
Quel est le prix au m² dans le quartier Diénat-Forges ?
La médiane est de 850 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 760 €/m² pour les appartements et 1 260 €/m² pour les maisons.
Diénat-Forges est-il plus cher que le reste de Montluçon ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Diénat-Forges ?
Rue Barathon (880 €/m²), Rue de la Presle (980 €/m²), Rue Racine (720 €/m²), Rue des Grands Président (910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Diénat-Forges ». Chaque vente y est rattachée par sa position.