Quartier à Montluçon
Prix immobilier Saint-Jean : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 010 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
790 €/m²
27 ventes
Maisons
1 260 €/m²
46 ventes
Écart avec Montluçon
+22 %
4e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jean
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Villebret | 710 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Oeillets | 800 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Fournier Sarloveze | 1 580 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jean
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Iles-Buffon | 1 150 €/m² | non calculé | 1 160 €/m² | +39 % | non calculé | 58 ventes |
| Rimard-Marignon | 1 010 €/m² | 890 €/m² | 1 210 €/m² | +22 % | non calculé | 78 ventes |
| La Caserne-Les Guineberts | 970 €/m² | 590 €/m² | 1 150 €/m² | +17 % | non calculé | 73 ventes |
| Chantoiseau-Faucheroux | 940 €/m² | 860 €/m² | 1 060 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Fontbouillant | 920 €/m² | 780 €/m² | 1 080 €/m² | +11 % | non calculé | 61 ventes |
| Diénat-Forges | 850 €/m² | 760 €/m² | 1 260 €/m² | +2 % | non calculé | 118 ventes |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 750 €/m² | 740 €/m² | 820 €/m² | -10 % | -4 % | 119 ventes |
| Montgacher-Cordeliers | 740 €/m² | 640 €/m² | 990 €/m² | -11 % | -3 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean ?
La médiane est de 1 010 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 790 €/m² pour les appartements et 1 260 €/m² pour les maisons.
Saint-Jean est-il plus cher que le reste de Montluçon ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jean ?
Route de Villebret (710 €/m²), Rue des Oeillets (800 €/m²), Avenue Fournier Sarloveze (1 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean ». Chaque vente y est rattachée par sa position.