Quartier à Montluçon
Prix immobilier Viviani-Dunlop : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Viviani-Dunlop de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
870 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
520 €/m²
22 ventes
Maisons
980 €/m²
38 ventes
Écart avec Montluçon
+5 %
10e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Viviani-Dunlop
Prix au m² par rue dans le quartier Viviani-Dunlop
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Albert Thomas | 740 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Pasquis | 600 €/m² | 9 ventes |
| Rue Solferino | 450 €/m² | 9 ventes |
| Rue d'Ulm | 940 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Montais | 830 €/m² | 5 ventes |
| Rue Emile Zola | 880 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Viviani-Dunlop
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone Industrielle Blanzat | 1 010 €/m² | 900 €/m² | 1 210 €/m² | +22 % | non calculé | 21 ventes |
| Marais-Villars | 930 €/m² | 680 €/m² | 1 040 €/m² | +12 % | non calculé | 60 ventes |
| Bien Assis | 910 €/m² | 610 €/m² | 1 190 €/m² | +10 % | non calculé | 59 ventes |
| Montcourtais | 820 €/m² | 550 €/m² | 1 050 €/m² | -1 % | non calculé | 48 ventes |
| Fours à Chaux | 750 €/m² | 630 €/m² | 990 €/m² | -10 % | non calculé | 71 ventes |
| Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches | 750 €/m² | 740 €/m² | 820 €/m² | -10 % | -4 % | 119 ventes |
| Montgacher-Cordeliers | 740 €/m² | 640 €/m² | 990 €/m² | -11 % | -3 % | 172 ventes |
| Ville Gozet | 550 €/m² | 520 €/m² | 710 €/m² | -34 % | +18 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Viviani-Dunlop
Quel est le prix au m² dans le quartier Viviani-Dunlop ?
La médiane est de 870 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 520 €/m² pour les appartements et 980 €/m² pour les maisons.
Viviani-Dunlop est-il plus cher que le reste de Montluçon ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Viviani-Dunlop ?
Avenue Albert Thomas (740 €/m²), Rue de Pasquis (600 €/m²), Rue Solferino (450 €/m²), Rue d'Ulm (940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Viviani-Dunlop ». Chaque vente y est rattachée par sa position.