Quartier à Montmorency
Prix immobilier Bas Montmorency Nord : prix au m² du quartier
66 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Montmorency Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 510 €/m²
66 ventes retenues
Appartements
4 460 €/m²
62 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Montmorency
+15 %
2e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Montmorency Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Montmorency Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 4 200 €/m² | 52 ventes |
| Rue des Chesneaux | 4 420 €/m² | 31 ventes |
| Avenue des Acacias | 5 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas Montmorency Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Montmorency Sud | 4 900 €/m² | 4 340 €/m² | 5 350 €/m² | +25 % | non calculé | 81 ventes |
| Centre Montmorency Est | 4 220 €/m² | 4 050 €/m² | 4 270 €/m² | +8 % | non calculé | 29 ventes |
| Bas Montmorency Centre | 4 170 €/m² | 3 980 €/m² | 4 840 €/m² | +6 % | non calculé | 72 ventes |
| Centre Montmorency Nord | 4 170 €/m² | 4 060 €/m² | 5 010 €/m² | +6 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre Montmorency Centre | 3 830 €/m² | 3 800 €/m² | 4 530 €/m² | -2 % | non calculé | 70 ventes |
| Haut Montmorency Ouest | 3 720 €/m² | 3 710 €/m² | 3 850 €/m² | -5 % | non calculé | 36 ventes |
| Haut Montmorency Sud | 3 710 €/m² | 3 590 €/m² | 4 170 €/m² | -5 % | non calculé | 60 ventes |
| Centre Montmorency Sud | 3 330 €/m² | 3 330 €/m² | 3 840 €/m² | -15 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Montmorency Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Montmorency Nord ?
La médiane est de 4 510 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (66 ventes), 4 460 €/m² pour les appartements.
Bas Montmorency Nord est-il plus cher que le reste de Montmorency ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Montmorency Nord ?
Avenue Charles de Gaulle (4 200 €/m²), Rue des Chesneaux (4 420 €/m²), Avenue des Acacias (5 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bas Montmorency Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.