Quartier à Nevers
Prix immobilier La Baratte-Les Sablons : prix au m² du quartier
33 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Baratte-Les Sablons de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 050 €/m²
33 ventes retenues
Appartements
1 000 €/m²
8 ventes
Maisons
1 150 €/m²
25 ventes
Écart avec Nevers
-5 %
8e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Baratte-Les Sablons
Prix au m² par rue dans le quartier La Baratte-Les Sablons
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Faubourg de la Baratte | 1 140 €/m² | 6 ventes |
| Allée de Neubrandenburg | 1 020 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Baratte-Les Sablons
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Victor Hugo | 1 260 €/m² | 1 260 €/m² | 1 310 €/m² | +14 % | +14 % | 126 ventes |
| Saint-Genest-La Butte | 1 160 €/m² | 1 160 €/m² | 1 340 €/m² | +6 % | non calculé | 74 ventes |
| Saint-Martin-Saint-Étienne | 1 150 €/m² | 1 120 €/m² | 1 590 €/m² | +5 % | non calculé | 96 ventes |
| Colbert-Chaussade | 1 110 €/m² | 1 080 €/m² | 1 450 €/m² | +1 % | -5 % | 144 ventes |
| Le Banlay-Maréchal Leclerc | 1 040 €/m² | 900 €/m² | 1 240 €/m² | -6 % | non calculé | 24 ventes |
| Le Banlay-Moulin à Vent | 990 €/m² | 950 €/m² | 1 190 €/m² | -10 % | non calculé | 104 ventes |
| République-Manutention | 950 €/m² | 910 €/m² | 1 160 €/m² | -14 % | -3 % | 126 ventes |
| Le Mouesse | 940 €/m² | 860 €/m² | 1 150 €/m² | -14 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Baratte-Les Sablons
Quel est le prix au m² dans le quartier La Baratte-Les Sablons ?
La médiane est de 1 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (33 ventes), 1 000 €/m² pour les appartements et 1 150 €/m² pour les maisons.
La Baratte-Les Sablons est-il plus cher que le reste de Nevers ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Baratte-Les Sablons ?
Faubourg de la Baratte (1 140 €/m²), Allée de Neubrandenburg (1 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Baratte-Les Sablons ». Chaque vente y est rattachée par sa position.