Quartier à Nevers
Prix immobilier Montapins Est : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montapins Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 170 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
1 140 €/m²
42 ventes
Maisons
1 420 €/m²
29 ventes
Écart avec Nevers
+6 %
4e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montapins Est
Prix au m² par rue dans le quartier Montapins Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence des Eduens | 1 150 €/m² | 22 ventes |
| Rue Saint Benin | 1 110 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Montapins | 1 410 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Raie | 1 090 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montapins Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Loges-Montapins Ouest | 1 290 €/m² | 1 010 €/m² | 1 660 €/m² | +17 % | non calculé | 96 ventes |
| Victor Hugo | 1 260 €/m² | 1 260 €/m² | 1 310 €/m² | +14 % | +14 % | 126 ventes |
| Rotonde-13e de Ligne | 1 210 €/m² | 1 090 €/m² | 1 340 €/m² | +10 % | non calculé | 79 ventes |
| Saint-Genest-La Butte | 1 160 €/m² | 1 160 €/m² | 1 340 €/m² | +6 % | non calculé | 74 ventes |
| Saint-Martin-Saint-Étienne | 1 150 €/m² | 1 120 €/m² | 1 590 €/m² | +5 % | non calculé | 96 ventes |
| Colbert-Chaussade | 1 110 €/m² | 1 080 €/m² | 1 450 €/m² | +1 % | -5 % | 144 ventes |
| Les Montots-Bas Montots | 1 010 €/m² | 570 €/m² | 1 200 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Faidherbe-Maupas | 990 €/m² | 950 €/m² | 1 360 €/m² | -10 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montapins Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Montapins Est ?
La médiane est de 1 170 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 1 140 €/m² pour les appartements et 1 420 €/m² pour les maisons.
Montapins Est est-il plus cher que le reste de Nevers ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montapins Est ?
Résidence des Eduens (1 150 €/m²), Rue Saint Benin (1 110 €/m²), Rue des Montapins (1 410 €/m²), Rue de la Raie (1 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montapins Est ». Chaque vente y est rattachée par sa position.