Quartier à Nogent-sur-Marne
Prix immobilier Coulmiers : prix au m² du quartier
96 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coulmiers de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 470 €/m²
96 ventes retenues
Appartements
6 320 €/m²
79 ventes
Maisons
7 520 €/m²
17 ventes
Écart avec Nogent-sur-Marne
+6 %
3e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coulmiers
Prix au m² par rue dans le quartier Coulmiers
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Plaisance | 5 630 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Coulmiers | 6 030 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Marechal Vaillant | 5 840 €/m² | 12 ventes |
| Rue des Clamarts | 7 060 €/m² | 11 ventes |
| Rue Eugene Galbrun | 7 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue Cure Carreau | 4 760 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louis Leon Lepoutre | 6 860 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Gallieni | 7 140 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coulmiers
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Hauts de Nogent | 6 570 €/m² | 6 120 €/m² | 8 180 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| La Sous-Préfecture | 6 370 €/m² | 6 270 €/m² | 8 380 €/m² | +4 % | +9 % | 118 ventes |
| Dagobert et Marie Curie | 6 210 €/m² | 6 040 €/m² | 6 560 €/m² | +1 % | non calculé | 99 ventes |
| Place Leclerc | 6 200 €/m² | 6 150 €/m² | 9 980 €/m² | +1 % | non calculé | 98 ventes |
| Centre Ville | 6 180 €/m² | 6 170 €/m² | 7 340 €/m² | +1 % | +1 % | 126 ventes |
| Le Port | 5 360 €/m² | 5 300 €/m² | 9 310 €/m² | -13 % | non calculé | 93 ventes |
| Boulevard de Strasbourg | 5 190 €/m² | 5 180 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 99 ventes |
| Les Maréchaux | 5 040 €/m² | 5 040 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coulmiers
Quel est le prix au m² dans le quartier Coulmiers ?
La médiane est de 6 470 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (96 ventes), 6 320 €/m² pour les appartements et 7 520 €/m² pour les maisons.
Coulmiers est-il plus cher que le reste de Nogent-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coulmiers ?
Rue de Plaisance (5 630 €/m²), Rue de Coulmiers (6 030 €/m²), Rue du Marechal Vaillant (5 840 €/m²), Rue des Clamarts (7 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Coulmiers ». Chaque vente y est rattachée par sa position.