Quartier à Nogent-sur-Marne
Prix immobilier Le Port : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Port de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 360 €/m²
93 ventes retenues
Appartements
5 300 €/m²
79 ventes
Maisons
9 310 €/m²
14 ventes
Écart avec Nogent-sur-Marne
-13 %
9e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Port
Prix au m² par rue dans le quartier Le Port
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Kleber | 5 790 €/m² | 18 ventes |
| Rue Hoche | 5 300 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Port | 5 140 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Viaduc | 4 300 €/m² | 9 ventes |
| Quai du Port | 4 200 €/m² | 8 ventes |
| Rue Henry Dunant | 4 140 €/m² | 7 ventes |
| Avenue du Val de Beaute | 8 150 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Beausejour | 6 800 €/m² | 5 ventes |
| Boulevard de la Marne | 6 560 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Port
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baltard | 6 580 €/m² | 6 500 €/m² | 8 110 €/m² | +7 % | -3 % | 126 ventes |
| Les Hauts de Nogent | 6 570 €/m² | 6 120 €/m² | 8 180 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Coulmiers | 6 470 €/m² | 6 320 €/m² | 7 520 €/m² | +6 % | non calculé | 96 ventes |
| La Sous-Préfecture | 6 370 €/m² | 6 270 €/m² | 8 380 €/m² | +4 % | +9 % | 118 ventes |
| Dagobert et Marie Curie | 6 210 €/m² | 6 040 €/m² | 6 560 €/m² | +1 % | non calculé | 99 ventes |
| Place Leclerc | 6 200 €/m² | 6 150 €/m² | 9 980 €/m² | +1 % | non calculé | 98 ventes |
| Centre Ville | 6 180 €/m² | 6 170 €/m² | 7 340 €/m² | +1 % | +1 % | 126 ventes |
| Boulevard de Strasbourg | 5 190 €/m² | 5 180 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 99 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Port
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Port ?
La médiane est de 5 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 5 300 €/m² pour les appartements et 9 310 €/m² pour les maisons.
Le Port est-il plus cher que le reste de Nogent-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Port ?
Avenue Kleber (5 790 €/m²), Rue Hoche (5 300 €/m²), Rue du Port (5 140 €/m²), Rue du Viaduc (4 300 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Port ». Chaque vente y est rattachée par sa position.