Quartier à Plan-de-Cuques
Prix immobilier Nord : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 840 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
4 790 €/m²
31 ventes
Maisons
5 070 €/m²
37 ventes
Écart avec Plan-de-Cuques
+14 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 4 750 €/m² | 18 ventes |
| Rue Bailli de Suffren | 4 830 €/m² | 13 ventes |
| Avenue des Peres Blancs | 5 000 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Frederic Mistral | 4 480 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ouest | 4 930 €/m² | 3 790 €/m² | 5 140 €/m² | +16 % | non calculé | 39 ventes |
| Sud | 4 390 €/m² | 3 690 €/m² | 5 080 €/m² | +3 % | non calculé | 79 ventes |
| Est | 3 710 €/m² | 3 440 €/m² | 4 770 €/m² | -13 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre | 3 400 €/m² | 3 390 €/m² | 4 310 €/m² | -20 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord ?
La médiane est de 4 840 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 4 790 €/m² pour les appartements et 5 070 €/m² pour les maisons.
Nord est-il plus cher que le reste de Plan-de-Cuques ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord ?
Avenue Pasteur (4 750 €/m²), Rue Bailli de Suffren (4 830 €/m²), Avenue des Peres Blancs (5 000 €/m²), Avenue Frederic Mistral (4 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.