Quartier à Plan-de-Cuques
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 390 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
32 ventes
Maisons
5 080 €/m²
47 ventes
Écart avec Plan-de-Cuques
+3 %
3e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Bougainville | 3 880 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Georges Pompidou | 3 030 €/m² | 9 ventes |
| Les Catarinettes | 5 420 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jean Baptiste Michel | 4 250 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ouest | 4 930 €/m² | 3 790 €/m² | 5 140 €/m² | +16 % | non calculé | 39 ventes |
| Nord | 4 840 €/m² | 4 790 €/m² | 5 070 €/m² | +14 % | non calculé | 68 ventes |
| Est | 3 710 €/m² | 3 440 €/m² | 4 770 €/m² | -13 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre | 3 400 €/m² | 3 390 €/m² | 4 310 €/m² | -20 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
La médiane est de 4 390 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 5 080 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Plan-de-Cuques ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Allée Bougainville (3 880 €/m²), Avenue Georges Pompidou (3 030 €/m²), Les Catarinettes (5 420 €/m²), Rue Jean Baptiste Michel (4 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.