Quartier à Pontault-Combault
Prix immobilier Berchères Sud : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Berchères Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 670 €/m²
93 ventes retenues
Appartements
3 760 €/m²
40 ventes
Maisons
3 610 €/m²
53 ventes
Écart avec Pontault-Combault
-0 %
4e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Berchères Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Berchères Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Bercheres | 4 020 €/m² | 35 ventes |
| Rue de la Grande Haie | 3 620 €/m² | 21 ventes |
| Rue Lazare Carnot | 2 850 €/m² | 11 ventes |
| Rue Francois Arago | 3 700 €/m² | 9 ventes |
| Rue Danton | 3 840 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Berchères Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mairie Rouxel Sud-Ouest | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | 3 580 €/m² | +9 % | non calculé | 68 ventes |
| Mairie Rouxel Nord | 3 940 €/m² | 3 960 €/m² | 3 790 €/m² | +7 % | -5 % | 207 ventes |
| Mairie Rouxel Sud-Est | 3 910 €/m² | 4 190 €/m² | 3 740 €/m² | +6 % | non calculé | 81 ventes |
| Cimetière Est | 3 640 €/m² | 3 680 €/m² | 3 510 €/m² | -1 % | non calculé | 75 ventes |
| Centre Commercial | 3 630 €/m² | 3 930 €/m² | 3 300 €/m² | -1 % | -3 % | 113 ventes |
| Ingres | 3 520 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | -4 % | non calculé | 47 ventes |
| Cimetière Ouest | 3 500 €/m² | 3 360 €/m² | 3 600 €/m² | -5 % | non calculé | 78 ventes |
| Orme au Charron | 3 120 €/m² | 2 900 €/m² | 3 320 €/m² | -15 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Berchères Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Berchères Sud ?
La médiane est de 3 670 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 3 760 €/m² pour les appartements et 3 610 €/m² pour les maisons.
Berchères Sud est-il plus cher que le reste de Pontault-Combault ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Berchères Sud ?
Rue des Bercheres (4 020 €/m²), Rue de la Grande Haie (3 620 €/m²), Rue Lazare Carnot (2 850 €/m²), Rue Francois Arago (3 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Berchères Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.