Quartier à Pontault-Combault
Prix immobilier Cimetière Ouest : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cimetière Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 500 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
3 360 €/m²
31 ventes
Maisons
3 600 €/m²
47 ventes
Écart avec Pontault-Combault
-5 %
8e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cimetière Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Cimetière Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Hantes | 3 390 €/m² | 10 ventes |
| Rue de l'Elephant d'Afrique | 3 840 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Roitelets | 3 490 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cimetière Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mairie Rouxel Sud-Ouest | 4 000 €/m² | 4 020 €/m² | 3 580 €/m² | +9 % | non calculé | 68 ventes |
| Mairie Rouxel Nord | 3 940 €/m² | 3 960 €/m² | 3 790 €/m² | +7 % | -5 % | 207 ventes |
| Mairie Rouxel Sud-Est | 3 910 €/m² | 4 190 €/m² | 3 740 €/m² | +6 % | non calculé | 81 ventes |
| Berchères Sud | 3 670 €/m² | 3 760 €/m² | 3 610 €/m² | -0 % | non calculé | 93 ventes |
| Cimetière Est | 3 640 €/m² | 3 680 €/m² | 3 510 €/m² | -1 % | non calculé | 75 ventes |
| Centre Commercial | 3 630 €/m² | 3 930 €/m² | 3 300 €/m² | -1 % | -3 % | 113 ventes |
| Ingres | 3 520 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | -4 % | non calculé | 47 ventes |
| Orme au Charron | 3 120 €/m² | 2 900 €/m² | 3 320 €/m² | -15 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cimetière Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Cimetière Ouest ?
La médiane est de 3 500 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 3 360 €/m² pour les appartements et 3 600 €/m² pour les maisons.
Cimetière Ouest est-il plus cher que le reste de Pontault-Combault ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cimetière Ouest ?
Rue des Hantes (3 390 €/m²), Rue de l'Elephant d'Afrique (3 840 €/m²), Rue des Roitelets (3 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cimetière Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.