Quartier à Pontoise
Prix immobilier Les Larris-Maradas : prix au m² du quartier
51 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Larris-Maradas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 570 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
2 410 €/m²
33 ventes
Maisons
2 830 €/m²
18 ventes
Écart avec Pontoise
-17 %
7e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Larris-Maradas
Prix au m² par rue dans le quartier Les Larris-Maradas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Maradas Verts | 2 670 €/m² | 15 ventes |
| Les Larris Oranges | 2 310 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Maradas Bruns | 2 470 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Larris-Maradas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 3 810 €/m² | 3 840 €/m² | 3 640 €/m² | +23 % | non calculé | 101 ventes |
| Hermitage | 3 650 €/m² | 3 380 €/m² | 3 780 €/m² | +18 % | non calculé | 59 ventes |
| Saint-Jean-Les Patis | 3 570 €/m² | 3 570 €/m² | 3 590 €/m² | +15 % | non calculé | 65 ventes |
| Les Cordeliers | 3 370 €/m² | 2 710 €/m² | 3 550 €/m² | +9 % | non calculé | 49 ventes |
| Centre Ville | 3 280 €/m² | 3 270 €/m² | 3 390 €/m² | +6 % | -4 % | 184 ventes |
| Centre Hospitalier | 2 810 €/m² | 2 160 €/m² | 3 050 €/m² | -9 % | non calculé | 33 ventes |
| Les Louvrais | 2 400 €/m² | 2 360 €/m² | 3 260 €/m² | -23 % | +0 % | 117 ventes |
| Marcouville | 1 770 €/m² | 1 750 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Larris-Maradas
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Larris-Maradas ?
La médiane est de 2 570 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (51 ventes), 2 410 €/m² pour les appartements et 2 830 €/m² pour les maisons.
Les Larris-Maradas est-il plus cher que le reste de Pontoise ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Larris-Maradas ?
Rue des Maradas Verts (2 670 €/m²), Les Larris Oranges (2 310 €/m²), Rue des Maradas Bruns (2 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Larris-Maradas ». Chaque vente y est rattachée par sa position.