Quartier à Pontoise
Prix immobilier Les Louvrais : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Louvrais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 400 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
2 360 €/m²
109 ventes
Maisons
3 260 €/m²
8 ventes
Écart avec Pontoise
-23 %
+0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Louvrais
Prix au m² par rue dans le quartier Les Louvrais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Gisors | 3 360 €/m² | 54 ventes |
| Place de la Paix | 2 060 €/m² | 17 ventes |
| Rue Henri Matisse | 3 100 €/m² | 12 ventes |
| Rue Albert Thomas | 2 280 €/m² | 11 ventes |
| Rue Poulain | 3 580 €/m² | 10 ventes |
| Place de Gasperi | 2 180 €/m² | 8 ventes |
| Place Winston Churchill | 2 110 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard de l'Europe | 1 970 €/m² | 6 ventes |
| Place Aristide Briand | 2 340 €/m² | 6 ventes |
| Rue Robert Schuman | 2 120 €/m² | 6 ventes |
| Place Leon Bourgeois | 2 350 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Louvrais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 3 810 €/m² | 3 840 €/m² | 3 640 €/m² | +23 % | non calculé | 101 ventes |
| Hermitage | 3 650 €/m² | 3 380 €/m² | 3 780 €/m² | +18 % | non calculé | 59 ventes |
| Saint-Jean-Les Patis | 3 570 €/m² | 3 570 €/m² | 3 590 €/m² | +15 % | non calculé | 65 ventes |
| Les Cordeliers | 3 370 €/m² | 2 710 €/m² | 3 550 €/m² | +9 % | non calculé | 49 ventes |
| Centre Ville | 3 280 €/m² | 3 270 €/m² | 3 390 €/m² | +6 % | -4 % | 184 ventes |
| Centre Hospitalier | 2 810 €/m² | 2 160 €/m² | 3 050 €/m² | -9 % | non calculé | 33 ventes |
| Les Larris-Maradas | 2 570 €/m² | 2 410 €/m² | 2 830 €/m² | -17 % | non calculé | 51 ventes |
| Marcouville | 1 770 €/m² | 1 750 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Louvrais
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Louvrais ?
La médiane est de 2 400 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 2 360 €/m² pour les appartements et 3 260 €/m² pour les maisons.
Les Louvrais est-il plus cher que le reste de Pontoise ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Louvrais ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Louvrais ?
Rue de Gisors (3 360 €/m²), Place de la Paix (2 060 €/m²), Rue Henri Matisse (3 100 €/m²), Rue Albert Thomas (2 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Louvrais ». Chaque vente y est rattachée par sa position.