Quartier à Riom
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
132 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 530 €/m²
128 ventes retenues
Appartements
1 660 €/m²
97 ventes
Maisons
1 350 €/m²
31 ventes
Écart avec Riom
-21 %
-4,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Commerce | 1 310 €/m² | 14 ventes |
| Rue de l'Horloge | 1 680 €/m² | 12 ventes |
| Rue Hippolyte Gomot | 1 470 €/m² | 10 ventes |
| Rue Gilbert Romme | 1 460 €/m² | 9 ventes |
| Rue Daurat | 1 780 €/m² | 7 ventes |
| Rue de l'Hotel de Ville | 1 420 €/m² | 7 ventes |
| Rue Lafayette | 1 530 €/m² | 7 ventes |
| Rue Croizier | 1 830 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 2 420 €/m² | 2 370 €/m² | 2 420 €/m² | +25 % | non calculé | 65 ventes |
| Sud-Ouest | 2 250 €/m² | 2 010 €/m² | 2 330 €/m² | +16 % | non calculé | 48 ventes |
| Ouest | 2 130 €/m² | 2 090 €/m² | 2 170 €/m² | +10 % | -4 % | 102 ventes |
| Petite Couronne | 1 830 €/m² | 1 810 €/m² | 1 880 €/m² | -6 % | -5 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
La médiane est de 1 530 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (132 ventes), 1 660 €/m² pour les appartements et 1 350 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Riom ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue du Commerce (1 310 €/m²), Rue de l'Horloge (1 680 €/m²), Rue Hippolyte Gomot (1 470 €/m²), Rue Gilbert Romme (1 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.