Quartier à Riom
Prix immobilier Ouest : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 130 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
2 090 €/m²
31 ventes
Maisons
2 170 €/m²
69 ventes
Écart avec Riom
+10 %
-4,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Charmettes | 2 380 €/m² | 19 ventes |
| Avenue du Commandant Madeline | 1 530 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Champ d'Ojardias | 1 770 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard de la Liberte | 2 010 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Colombier Lanore | 2 600 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Saint Don | 2 450 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 2 420 €/m² | 2 370 €/m² | 2 420 €/m² | +25 % | non calculé | 65 ventes |
| Sud-Ouest | 2 250 €/m² | 2 010 €/m² | 2 330 €/m² | +16 % | non calculé | 48 ventes |
| Petite Couronne | 1 830 €/m² | 1 810 €/m² | 1 880 €/m² | -6 % | -5 % | 138 ventes |
| Centre | 1 530 €/m² | 1 660 €/m² | 1 350 €/m² | -21 % | -5 % | 132 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest ?
La médiane est de 2 130 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 2 090 €/m² pour les appartements et 2 170 €/m² pour les maisons.
Ouest est-il plus cher que le reste de Riom ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest ?
Rue des Charmettes (2 380 €/m²), Avenue du Commandant Madeline (1 530 €/m²), Avenue Champ d'Ojardias (1 770 €/m²), Boulevard de la Liberte (2 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.