Quartier à Ris-Orangis
Prix immobilier Mairie-Gare : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mairie-Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 930 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
2 840 €/m²
85 ventes
Maisons
3 260 €/m²
29 ventes
Écart avec Ris-Orangis
+36 %
-10,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mairie-Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Mairie-Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Baignade | 3 180 €/m² | 16 ventes |
| Avenue de la Gare | 1 970 €/m² | 13 ventes |
| Place de la Gare | 1 730 €/m² | 12 ventes |
| Passage de la Grande Halle | 2 970 €/m² | 8 ventes |
| Passage de la Grande Halle | 3 340 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Liberation | 2 060 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Haute Montagne | 3 610 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Distillerie | 2 840 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Docks | 3 240 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mairie-Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Aunette | 3 010 €/m² | 2 320 €/m² | 3 260 €/m² | +39 % | non calculé | 35 ventes |
| Le Trousseau-Hameau Roche | 2 980 €/m² | non calculé | 2 940 €/m² | +38 % | non calculé | 20 ventes |
| Centre 1 | 2 420 €/m² | 2 120 €/m² | 3 110 €/m² | +12 % | non calculé | 53 ventes |
| Nord | 2 010 €/m² | 2 000 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 67 ventes |
| Centre 2 | 1 960 €/m² | 1 920 €/m² | 3 910 €/m² | -9 % | non calculé | 79 ventes |
| La Ferme du Temple | 1 890 €/m² | 1 860 €/m² | 3 170 €/m² | -13 % | non calculé | 53 ventes |
| Artistes Lyriques-La Theuillerie | 1 870 €/m² | 1 860 €/m² | 3 530 €/m² | -13 % | non calculé | 50 ventes |
| Le Moulin à Vent 1 | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mairie-Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Mairie-Gare ?
La médiane est de 2 930 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 2 840 €/m² pour les appartements et 3 260 €/m² pour les maisons.
Mairie-Gare est-il plus cher que le reste de Ris-Orangis ?
Sa médiane est supérieure de 36 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mairie-Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mairie-Gare ?
Rue de la Baignade (3 180 €/m²), Avenue de la Gare (1 970 €/m²), Place de la Gare (1 730 €/m²), Passage de la Grande Halle (2 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Mairie-Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.