Quartier à Roanne
Prix immobilier Matel : prix au m² du quartier
152 ventes de logements enregistrées dans le quartier Matel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 200 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
1 120 €/m²
127 ventes
Maisons
1 970 €/m²
25 ventes
Écart avec Roanne
-9 %
+3,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Matel
Prix au m² par rue dans le quartier Matel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Edgar Quinet | 940 €/m² | 40 ventes |
| Rue Branly | 1 420 €/m² | 30 ventes |
| Rue Charles Peguy | 910 €/m² | 22 ventes |
| Rue Albert Thomas | 1 200 €/m² | 18 ventes |
| Boulevard de Belgique | 1 500 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Charlieu | 890 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Docteur Lemonnier | 1 570 €/m² | 6 ventes |
| Rue Etienne Dolet | 1 580 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Matel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arsenal | 2 010 €/m² | non calculé | 2 040 €/m² | +52 % | non calculé | 25 ventes |
| Gare | 1 360 €/m² | 1 340 €/m² | 1 680 €/m² | +3 % | +2 % | 215 ventes |
| Mulsant Nord | 1 350 €/m² | 1 120 €/m² | 1 860 €/m² | +2 % | non calculé | 89 ventes |
| Fontquentin | 1 340 €/m² | 1 300 €/m² | 2 020 €/m² | +2 % | non calculé | 61 ventes |
| Centre Ville | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | non calculé | -2 % | +6 % | 153 ventes |
| Paris | 1 260 €/m² | 1 210 €/m² | 1 850 €/m² | -5 % | +4 % | 167 ventes |
| Fontquentin Ouest | 1 180 €/m² | 1 180 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 50 ventes |
| Parc des Sports | 790 €/m² | 660 €/m² | 1 320 €/m² | -40 % | non calculé | 62 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Matel
Quel est le prix au m² dans le quartier Matel ?
La médiane est de 1 200 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (152 ventes), 1 120 €/m² pour les appartements et 1 970 €/m² pour les maisons.
Matel est-il plus cher que le reste de Roanne ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Matel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Matel ?
Boulevard Edgar Quinet (940 €/m²), Rue Branly (1 420 €/m²), Rue Charles Peguy (910 €/m²), Rue Albert Thomas (1 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Matel ». Chaque vente y est rattachée par sa position.