Quartier à Roanne
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
215 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 360 €/m²
213 ventes retenues
Appartements
1 340 €/m²
198 ventes
Maisons
1 680 €/m²
15 ventes
Écart avec Roanne
+3 %
+1,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 1 460 €/m² | 35 ventes |
| Rue Charles de Gaulle | 1 230 €/m² | 29 ventes |
| Avenue Carnot | 1 290 €/m² | 23 ventes |
| Rue Denis Papin | 1 240 €/m² | 16 ventes |
| Rue Pierre Brossolette | 1 290 €/m² | 16 ventes |
| Rue Jean Puy | 1 290 €/m² | 12 ventes |
| Rue George Sand | 1 390 €/m² | 10 ventes |
| Rue Bourgneuf | 1 430 €/m² | 9 ventes |
| Cours de la Republique | 1 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue Emile Noirot | 1 360 €/m² | 6 ventes |
| Rue Nicolas Cugnot | 1 380 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Aqueducs | 1 510 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clermont Ouest | 1 620 €/m² | 1 540 €/m² | 1 820 €/m² | +23 % | non calculé | 77 ventes |
| Centre Ville-Varenne | 1 430 €/m² | 1 410 €/m² | 1 850 €/m² | +8 % | -1 % | 157 ventes |
| Mulsant Nord | 1 350 €/m² | 1 120 €/m² | 1 860 €/m² | +2 % | non calculé | 89 ventes |
| Mulsant Sud | 1 350 €/m² | 1 290 €/m² | 1 740 €/m² | +2 % | +2 % | 169 ventes |
| Clermont Est | 1 310 €/m² | 1 200 €/m² | 1 480 €/m² | -1 % | non calculé | 100 ventes |
| Centre Ville | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | non calculé | -2 % | +6 % | 153 ventes |
| Paris | 1 260 €/m² | 1 210 €/m² | 1 850 €/m² | -5 % | +4 % | 167 ventes |
| Fontquentin Ouest | 1 180 €/m² | 1 180 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
La médiane est de 1 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (215 ventes), 1 340 €/m² pour les appartements et 1 680 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Roanne ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Avenue Gambetta (1 460 €/m²), Rue Charles de Gaulle (1 230 €/m²), Avenue Carnot (1 290 €/m²), Rue Denis Papin (1 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.