Quartier à Roanne
Prix immobilier Centre Ville-Varenne : prix au m² du quartier
157 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville-Varenne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 430 €/m²
157 ventes retenues
Appartements
1 410 €/m²
146 ventes
Maisons
1 850 €/m²
11 ventes
Écart avec Roanne
+8 %
-0,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville-Varenne
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville-Varenne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place des Promenades Populle | 1 620 €/m² | 28 ventes |
| Rue Jean Jaures | 1 260 €/m² | 25 ventes |
| Rue Alexandre Raffin | 1 410 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Moulin Populle | 1 070 €/m² | 15 ventes |
| Rue Brison | 1 340 €/m² | 10 ventes |
| Rue Pierre Depierre | 1 440 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Berge | 1 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue Noelas | 1 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue Beaulieu | 1 400 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Jules Ferry | 1 100 €/m² | 5 ventes |
| Impasse Yves Delorme | 2 290 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville-Varenne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clermont Ouest | 1 620 €/m² | 1 540 €/m² | 1 820 €/m² | +23 % | non calculé | 77 ventes |
| Halage | 1 520 €/m² | 1 120 €/m² | 1 830 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Gare | 1 360 €/m² | 1 340 €/m² | 1 680 €/m² | +3 % | +2 % | 215 ventes |
| Mulsant Sud | 1 350 €/m² | 1 290 €/m² | 1 740 €/m² | +2 % | +2 % | 169 ventes |
| Clermont Est | 1 310 €/m² | 1 200 €/m² | 1 480 €/m² | -1 % | non calculé | 100 ventes |
| Centre Ville | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | non calculé | -2 % | +6 % | 153 ventes |
| Fontquentin Ouest | 1 180 €/m² | 1 180 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 50 ventes |
| Mayollet | 1 040 €/m² | 950 €/m² | 1 990 €/m² | -21 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville-Varenne
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville-Varenne ?
La médiane est de 1 430 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (157 ventes), 1 410 €/m² pour les appartements et 1 850 €/m² pour les maisons.
Centre Ville-Varenne est-il plus cher que le reste de Roanne ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville-Varenne ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville-Varenne ?
Place des Promenades Populle (1 620 €/m²), Rue Jean Jaures (1 260 €/m²), Rue Alexandre Raffin (1 410 €/m²), Rue du Moulin Populle (1 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville-Varenne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.