Quartier à Roanne
Prix immobilier Mulsant Sud : prix au m² du quartier
169 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mulsant Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 350 €/m²
167 ventes retenues
Appartements
1 290 €/m²
133 ventes
Maisons
1 740 €/m²
34 ventes
Écart avec Roanne
+2 %
+1,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mulsant Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Mulsant Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Mulsant | 1 260 €/m² | 28 ventes |
| Rue Gonthier | 920 €/m² | 22 ventes |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1 300 €/m² | 21 ventes |
| Rue Saint-Alban | 1 480 €/m² | 15 ventes |
| Rue Jean Mermoz | 1 500 €/m² | 11 ventes |
| Rue Pasteur | 1 290 €/m² | 11 ventes |
| Rue Ferdinand Buisson | 1 360 €/m² | 10 ventes |
| Rue Georges Plasse | 1 610 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Quatorze Juillet | 1 450 €/m² | 7 ventes |
| Rue Joanny Auge | 1 600 €/m² | 7 ventes |
| Rue Danton | 1 810 €/m² | 6 ventes |
| Rue General Giraud | 1 560 €/m² | 6 ventes |
| Rue Victor Hugo | 1 330 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mulsant Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clermont Ouest | 1 620 €/m² | 1 540 €/m² | 1 820 €/m² | +23 % | non calculé | 77 ventes |
| Halage | 1 520 €/m² | 1 120 €/m² | 1 830 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Centre Ville-Varenne | 1 430 €/m² | 1 410 €/m² | 1 850 €/m² | +8 % | -1 % | 157 ventes |
| Gare | 1 360 €/m² | 1 340 €/m² | 1 680 €/m² | +3 % | +2 % | 215 ventes |
| Mulsant Nord | 1 350 €/m² | 1 120 €/m² | 1 860 €/m² | +2 % | non calculé | 89 ventes |
| Clermont Est | 1 310 €/m² | 1 200 €/m² | 1 480 €/m² | -1 % | non calculé | 100 ventes |
| Centre Ville | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | non calculé | -2 % | +6 % | 153 ventes |
| Mayollet | 1 040 €/m² | 950 €/m² | 1 990 €/m² | -21 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mulsant Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Mulsant Sud ?
La médiane est de 1 350 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (169 ventes), 1 290 €/m² pour les appartements et 1 740 €/m² pour les maisons.
Mulsant Sud est-il plus cher que le reste de Roanne ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mulsant Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mulsant Sud ?
Rue Mulsant (1 260 €/m²), Rue Gonthier (920 €/m²), Rue Jean Jacques Rousseau (1 300 €/m²), Rue Saint-Alban (1 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Mulsant Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.