Quartier à Rochefort
Prix immobilier La Philaudrie : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Philaudrie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 930 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
1 790 €/m²
46 ventes
Maisons
2 160 €/m²
46 ventes
Écart avec Rochefort
-18 %
10e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Philaudrie
Prix au m² par rue dans le quartier La Philaudrie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Edouard Pouzet | 1 810 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Freres Jamain | 1 950 €/m² | 11 ventes |
| Rue Chateau Gaillard | 2 050 €/m² | 10 ventes |
| Rue Francis Poulenc | 1 590 €/m² | 10 ventes |
| Rue Anatole France | 2 350 €/m² | 7 ventes |
| Rue Parmentier | 1 860 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard Ferdinand Buisson | 2 510 €/m² | 6 ventes |
| Rue Bellevue | 1 820 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Philaudrie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | 2 400 €/m² | +9 % | -3 % | 179 ventes |
| Champlain | 2 450 €/m² | 2 760 €/m² | 2 270 €/m² | +5 % | -5 % | 279 ventes |
| Chante-Alouette | 2 400 €/m² | 2 080 €/m² | 2 450 €/m² | +3 % | non calculé | 75 ventes |
| Centre Ville Sud | 2 350 €/m² | 2 360 €/m² | 2 310 €/m² | +0 % | non calculé | 121 ventes |
| Renan-Parat | 2 270 €/m² | 2 270 €/m² | 2 290 €/m² | -3 % | non calculé | 79 ventes |
| Petit Marseille-La Mauratière | 2 260 €/m² | 1 960 €/m² | 2 330 €/m² | -3 % | non calculé | 76 ventes |
| Casse aux Prêtres | 2 180 €/m² | 1 630 €/m² | 2 450 €/m² | -7 % | non calculé | 60 ventes |
| La Beaume-Avant-Garde | 2 120 €/m² | 1 930 €/m² | 2 180 €/m² | -9 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Philaudrie
Quel est le prix au m² dans le quartier La Philaudrie ?
La médiane est de 1 930 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 1 790 €/m² pour les appartements et 2 160 €/m² pour les maisons.
La Philaudrie est-il plus cher que le reste de Rochefort ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Philaudrie ?
Boulevard Edouard Pouzet (1 810 €/m²), Rue des Freres Jamain (1 950 €/m²), Rue Chateau Gaillard (2 050 €/m²), Rue Francis Poulenc (1 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Philaudrie ». Chaque vente y est rattachée par sa position.