Quartier à Rodez
Prix immobilier Centre Ancien : prix au m² du quartier
123 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ancien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 050 €/m²
123 ventes retenues
Appartements
2 060 €/m²
113 ventes
Maisons
1 760 €/m²
10 ventes
Écart avec Rodez
-2 %
+7,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ancien
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ancien
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Denys Puech | 2 140 €/m² | 12 ventes |
| Rue de l'Embergue | 2 160 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Bonald | 1 980 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Bourguet Nau | 2 490 €/m² | 6 ventes |
| Rue Sainte Catherine | 1 180 €/m² | 6 ventes |
| Rue Salvaing | 1 930 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Bal | 1 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ancien
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Arbres | 2 170 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 97 ventes |
| Lalande | 2 080 €/m² | 2 130 €/m² | 1 960 €/m² | -1 % | +1 % | 108 ventes |
| Gourgan | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | +4 % | 107 ventes |
| Camonil | 1 990 €/m² | 1 940 €/m² | 2 160 €/m² | -5 % | non calculé | 90 ventes |
| Amphithéâtre | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 102 ventes |
| Mouly-Fayet | 1 860 €/m² | 1 880 €/m² | 1 820 €/m² | -11 % | non calculé | 57 ventes |
| Sacré-Cœur-Gare | 1 820 €/m² | 1 820 €/m² | 1 960 €/m² | -13 % | -3 % | 151 ventes |
| Pontviel | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | 2 020 €/m² | -18 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ancien
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ancien ?
La médiane est de 2 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (123 ventes), 2 060 €/m² pour les appartements et 1 760 €/m² pour les maisons.
Centre Ancien est-il plus cher que le reste de Rodez ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ancien ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ancien ?
Boulevard Denys Puech (2 140 €/m²), Rue de l'Embergue (2 160 €/m²), Rue de Bonald (1 980 €/m²), Rue du Bourguet Nau (2 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ancien ». Chaque vente y est rattachée par sa position.