Quartier à Rodez
Prix immobilier Gourgan : prix au m² du quartier
107 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gourgan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 070 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
2 110 €/m²
95 ventes
Maisons
1 850 €/m²
11 ventes
Écart avec Rodez
-1 %
+3,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gourgan
Prix au m² par rue dans le quartier Gourgan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paraire | 2 330 €/m² | 25 ventes |
| Avenue Amans Rodat | 1 740 €/m² | 20 ventes |
| Rue Vieussens | 1 520 €/m² | 19 ventes |
| Rue de la Fauvette | 2 140 €/m² | 15 ventes |
| Rue Henri Fabre | 2 030 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gourgan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourran | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 400 €/m² | +21 % | +2 % | 178 ventes |
| Saint-Félix | 2 210 €/m² | 2 110 €/m² | 2 360 €/m² | +6 % | non calculé | 62 ventes |
| 15 Arbres | 2 170 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 97 ventes |
| Lalande | 2 080 €/m² | 2 130 €/m² | 1 960 €/m² | -1 % | +1 % | 108 ventes |
| Centre Ancien | 2 050 €/m² | 2 060 €/m² | 1 760 €/m² | -2 % | +7 % | 123 ventes |
| Camonil | 1 990 €/m² | 1 940 €/m² | 2 160 €/m² | -5 % | non calculé | 90 ventes |
| Amphithéâtre | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 102 ventes |
| Pontviel | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | 2 020 €/m² | -18 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gourgan
Quel est le prix au m² dans le quartier Gourgan ?
La médiane est de 2 070 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (107 ventes), 2 110 €/m² pour les appartements et 1 850 €/m² pour les maisons.
Gourgan est-il plus cher que le reste de Rodez ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gourgan ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gourgan ?
Rue de Paraire (2 330 €/m²), Avenue Amans Rodat (1 740 €/m²), Rue Vieussens (1 520 €/m²), Rue de la Fauvette (2 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gourgan ». Chaque vente y est rattachée par sa position.