Quartier à Rodez
Prix immobilier Saint-Félix : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Félix de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 210 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
2 110 €/m²
37 ventes
Maisons
2 360 €/m²
25 ventes
Écart avec Rodez
+6 %
2e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Félix
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Félix
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vc Saint Eloi | 1 500 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Hippolyte de Barrau | 2 190 €/m² | 11 ventes |
| Avenue du Rouergue | 2 520 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Moutiers | 2 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Félix
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourran | 2 530 €/m² | 2 540 €/m² | 2 400 €/m² | +21 % | +2 % | 178 ventes |
| 15 Arbres | 2 170 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 97 ventes |
| Lalande | 2 080 €/m² | 2 130 €/m² | 1 960 €/m² | -1 % | +1 % | 108 ventes |
| Gourgan | 2 070 €/m² | 2 110 €/m² | 1 850 €/m² | -1 % | +4 % | 107 ventes |
| Centre Ancien | 2 050 €/m² | 2 060 €/m² | 1 760 €/m² | -2 % | +7 % | 123 ventes |
| Camonil | 1 990 €/m² | 1 940 €/m² | 2 160 €/m² | -5 % | non calculé | 90 ventes |
| Amphithéâtre | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 102 ventes |
| Sacré-Cœur-Gare | 1 820 €/m² | 1 820 €/m² | 1 960 €/m² | -13 % | -3 % | 151 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Félix
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Félix ?
La médiane est de 2 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 2 110 €/m² pour les appartements et 2 360 €/m² pour les maisons.
Saint-Félix est-il plus cher que le reste de Rodez ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Félix ?
Vc Saint Eloi (1 500 €/m²), Avenue Hippolyte de Barrau (2 190 €/m²), Avenue du Rouergue (2 520 €/m²), Rue des Moutiers (2 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Félix ». Chaque vente y est rattachée par sa position.