Quartier à Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier Batailles et fleurs : prix au m² du quartier
134 ventes de logements enregistrées dans le quartier Batailles et fleurs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 030 €/m²
134 ventes retenues
Appartements
2 860 €/m²
58 ventes
Maisons
3 370 €/m²
76 ventes
Écart avec Saint-André-lez-Lille
-11 %
+14,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Batailles et fleurs
Prix au m² par rue dans le quartier Batailles et fleurs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Marechal de Lattre | 2 910 €/m² | 71 ventes |
| Rue Georges Torcq | 4 120 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de Verdun | 4 130 €/m² | 7 ventes |
| Rue Charlemagne Broutin | 3 770 €/m² | 5 ventes |
| Rue Philippe de Girard | 3 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Batailles et fleurs
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| École-Béguinage | 3 910 €/m² | 3 920 €/m² | 3 870 €/m² | +15 % | non calculé | 54 ventes |
| Église-Cimetière | 3 530 €/m² | 3 560 €/m² | 3 460 €/m² | +4 % | non calculé | 51 ventes |
| Sainte-Hélène | 3 430 €/m² | 3 570 €/m² | 3 180 €/m² | +1 % | +3 % | 156 ventes |
| Messines et ZAC | 3 290 €/m² | non calculé | 3 280 €/m² | -3 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Batailles et fleurs
Quel est le prix au m² dans le quartier Batailles et fleurs ?
La médiane est de 3 030 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (134 ventes), 2 860 €/m² pour les appartements et 3 370 €/m² pour les maisons.
Batailles et fleurs est-il plus cher que le reste de Saint-André-lez-Lille ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Batailles et fleurs ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +14,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Batailles et fleurs ?
Avenue du Marechal de Lattre (2 910 €/m²), Rue Georges Torcq (4 120 €/m²), Avenue de Verdun (4 130 €/m²), Rue Charlemagne Broutin (3 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Batailles et fleurs ». Chaque vente y est rattachée par sa position.