Quartier à Saint-André-lez-Lille
Prix immobilier Messines et ZAC : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Messines et ZAC de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 290 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
3 280 €/m²
59 ventes
Écart avec Saint-André-lez-Lille
-3 %
4e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Messines et ZAC
Prix au m² par rue dans le quartier Messines et ZAC
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 3 600 €/m² | 6 ventes |
| Rue du President Coty | 2 850 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Messines et ZAC
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| École-Béguinage | 3 910 €/m² | 3 920 €/m² | 3 870 €/m² | +15 % | non calculé | 54 ventes |
| Église-Cimetière | 3 530 €/m² | 3 560 €/m² | 3 460 €/m² | +4 % | non calculé | 51 ventes |
| Sainte-Hélène | 3 430 €/m² | 3 570 €/m² | 3 180 €/m² | +1 % | +3 % | 156 ventes |
| Batailles et fleurs | 3 030 €/m² | 2 860 €/m² | 3 370 €/m² | -11 % | +14 % | 134 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Messines et ZAC
Quel est le prix au m² dans le quartier Messines et ZAC ?
La médiane est de 3 290 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes) et 3 280 €/m² pour les maisons.
Messines et ZAC est-il plus cher que le reste de Saint-André-lez-Lille ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Messines et ZAC ?
Rue Suzanne Lannoy Blin (3 600 €/m²), Rue du President Coty (2 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Messines et ZAC ». Chaque vente y est rattachée par sa position.