Quartier à Saint-Brevin-les-Pins
Prix immobilier L'Océan : prix au m² du quartier
317 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Océan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 930 €/m²
317 ventes retenues
Appartements
3 990 €/m²
139 ventes
Maisons
3 910 €/m²
178 ventes
Écart avec Saint-Brevin-les-Pins
+2 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Océan
Prix au m² par rue dans le quartier L'Océan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Ocean | 4 280 €/m² | 17 ventes |
| Avenue President Roosevelt | 4 470 €/m² | 16 ventes |
| Allée des Jasmins | 3 530 €/m² | 11 ventes |
| Avenue de la Haute Maillardiere | 3 660 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de la Hautiere | 4 190 €/m² | 10 ventes |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 3 360 €/m² | 10 ventes |
| Chemin du Fief | 3 860 €/m² | 10 ventes |
| Allée Marcel | 3 220 €/m² | 9 ventes |
| Chemin des Président Clos | 3 200 €/m² | 9 ventes |
| Allée de la Tour Carree | 3 940 €/m² | 7 ventes |
| Allée des Coquelicots | 2 730 €/m² | 7 ventes |
| Chemin de la Bridelais | 2 980 €/m² | 7 ventes |
| Allée des Pins Maritimes | 4 080 €/m² | 6 ventes |
| Allée du Temple | 4 020 €/m² | 6 ventes |
| Avenue des Maillardieres | 3 760 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du Bea | 4 550 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 270 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Océan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Pins | 4 240 €/m² | 4 360 €/m² | 3 820 €/m² | +10 % | +3 % | 171 ventes |
| Mindin | 3 790 €/m² | 3 330 €/m² | 3 790 €/m² | -2 % | -14 % | 132 ventes |
| Les Villages | 3 330 €/m² | non calculé | 3 330 €/m² | -14 % | non calculé | 86 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Océan
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Océan ?
La médiane est de 3 930 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (317 ventes), 3 990 €/m² pour les appartements et 3 910 €/m² pour les maisons.
L'Océan est-il plus cher que le reste de Saint-Brevin-les-Pins ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier L'Océan ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Océan ?
Boulevard de l'Ocean (4 280 €/m²), Avenue President Roosevelt (4 470 €/m²), Allée des Jasmins (3 530 €/m²), Avenue de la Haute Maillardiere (3 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « L'Océan ». Chaque vente y est rattachée par sa position.