Quartier à Saint-François
Prix immobilier Cayenne-Pointe des Châteaux : prix au m² du quartier
147 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cayenne-Pointe des Châteaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 690 €/m²
146 ventes retenues
Appartements
4 600 €/m²
77 ventes
Maisons
5 040 €/m²
69 ventes
Écart avec Saint-François
-4 %
+5,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cayenne-Pointe des Châteaux
Prix au m² par rue dans le quartier Cayenne-Pointe des Châteaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bellevue | 4 450 €/m² | 37 ventes |
| Résidence Crystal Beach | 4 780 €/m² | 17 ventes |
| Cayenne | 4 550 €/m² | 15 ventes |
| Résidence Karukera Pte des Chateaux | 5 470 €/m² | 13 ventes |
| Lotissement les Hauts de Saint Francois | 5 220 €/m² | 8 ventes |
| Trezel | 4 750 €/m² | 7 ventes |
| La Coulee | 4 390 €/m² | 6 ventes |
| Lotissement du Golf Ste.marie | 4 880 €/m² | 6 ventes |
| Sainte Marthe | 5 740 €/m² | 6 ventes |
| Seze | 4 540 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cayenne-Pointe des Châteaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bragelogne-Blonval | 5 320 €/m² | 5 860 €/m² | 4 610 €/m² | +9 % | -12 % | 133 ventes |
| Bourg | 5 220 €/m² | 5 390 €/m² | 3 640 €/m² | +7 % | non calculé | 104 ventes |
| Pombiray-Dubédou | 3 610 €/m² | non calculé | 3 610 €/m² | -26 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cayenne-Pointe des Châteaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Cayenne-Pointe des Châteaux ?
La médiane est de 4 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (147 ventes), 4 600 €/m² pour les appartements et 5 040 €/m² pour les maisons.
Cayenne-Pointe des Châteaux est-il plus cher que le reste de Saint-François ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cayenne-Pointe des Châteaux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cayenne-Pointe des Châteaux ?
Bellevue (4 450 €/m²), Résidence Crystal Beach (4 780 €/m²), Cayenne (4 550 €/m²), Résidence Karukera Pte des Chateaux (5 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Cayenne-Pointe des Châteaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.