Quartier à Saint-Genis-Laval
Prix immobilier Clos Chaurand : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clos Chaurand de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 350 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
4 060 €/m²
10 ventes
Maisons
4 450 €/m²
45 ventes
Écart avec Saint-Genis-Laval
+14 %
3e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Clos Chaurand
Prix au m² par rue dans le quartier Clos Chaurand
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Charly | 4 330 €/m² | 15 ventes |
| Chemin de la Citadelle | 3 980 €/m² | 10 ventes |
| Avenue des Belges | 4 470 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Clos Chaurand
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moly | 4 610 €/m² | 4 070 €/m² | 5 020 €/m² | +21 % | non calculé | 52 ventes |
| Ouest Saint-Genois | 4 410 €/m² | 2 930 €/m² | 5 220 €/m² | +15 % | non calculé | 56 ventes |
| Centre-Entrée Nord | 3 820 €/m² | 3 850 €/m² | non calculé | 0 % | non calculé | 91 ventes |
| Champlong | 3 670 €/m² | 3 760 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 33 ventes |
| Centre-Bourg | 3 650 €/m² | 3 600 €/m² | 4 140 €/m² | -5 % | non calculé | 75 ventes |
| Basses Barolles | 3 230 €/m² | 2 720 €/m² | 4 060 €/m² | -15 % | non calculé | 54 ventes |
| Guilloux | 2 990 €/m² | 2 910 €/m² | 4 490 €/m² | -22 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clos Chaurand
Quel est le prix au m² dans le quartier Clos Chaurand ?
La médiane est de 4 350 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 4 060 €/m² pour les appartements et 4 450 €/m² pour les maisons.
Clos Chaurand est-il plus cher que le reste de Saint-Genis-Laval ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clos Chaurand ?
Route de Charly (4 330 €/m²), Chemin de la Citadelle (3 980 €/m²), Avenue des Belges (4 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Clos Chaurand ». Chaque vente y est rattachée par sa position.