Quartier à Saint-Gratien
Prix immobilier La Terre aux Clercs : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Terre aux Clercs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 910 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
3 410 €/m²
46 ventes
Maisons
4 420 €/m²
28 ventes
Écart avec Saint-Gratien
+6 %
3e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Terre aux Clercs
Prix au m² par rue dans le quartier La Terre aux Clercs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Parmentier | 4 010 €/m² | 17 ventes |
| Rue d'Argenteuil | 2 090 €/m² | 9 ventes |
| Allée du Mail | 3 310 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Acacias | 4 900 €/m² | 5 ventes |
| Allée du Square aux Clercs | 3 410 €/m² | 5 ventes |
| Avenue d'Orgeval | 3 910 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Sannois | 4 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Terre aux Clercs
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Mairie | 4 440 €/m² | 3 970 €/m² | 5 000 €/m² | +20 % | non calculé | 77 ventes |
| Quartier de la Gare | 4 430 €/m² | 4 420 €/m² | 4 730 €/m² | +20 % | non calculé | 81 ventes |
| Quartier du Petit Lac | 3 710 €/m² | 3 330 €/m² | 5 970 €/m² | +0 % | non calculé | 101 ventes |
| Le Forum | 2 970 €/m² | 2 970 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 51 ventes |
| Quartier des Marais | 2 700 €/m² | 2 580 €/m² | 4 820 €/m² | -27 % | non calculé | 49 ventes |
| Les Raguenets 2 | 2 120 €/m² | 2 050 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Terre aux Clercs
Quel est le prix au m² dans le quartier La Terre aux Clercs ?
La médiane est de 3 910 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 3 410 €/m² pour les appartements et 4 420 €/m² pour les maisons.
La Terre aux Clercs est-il plus cher que le reste de Saint-Gratien ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Terre aux Clercs ?
Rue Parmentier (4 010 €/m²), Rue d'Argenteuil (2 090 €/m²), Allée du Mail (3 310 €/m²), Allée des Acacias (4 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Terre aux Clercs ». Chaque vente y est rattachée par sa position.