Quartier à Saint-Gratien
Prix immobilier Quartier des Marais : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Quartier des Marais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 700 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
2 580 €/m²
39 ventes
Maisons
4 820 €/m²
10 ventes
Écart avec Saint-Gratien
-27 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Quartier des Marais
Prix au m² par rue dans le quartier Quartier des Marais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Marais | 2 570 €/m² | 20 ventes |
| Rue d'Ermont | 3 720 €/m² | 17 ventes |
| Rue Jean Moulin | 2 500 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Quartier des Marais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Mairie | 4 440 €/m² | 3 970 €/m² | 5 000 €/m² | +20 % | non calculé | 77 ventes |
| Quartier de la Gare | 4 430 €/m² | 4 420 €/m² | 4 730 €/m² | +20 % | non calculé | 81 ventes |
| La Terre aux Clercs | 3 910 €/m² | 3 410 €/m² | 4 420 €/m² | +6 % | non calculé | 74 ventes |
| Quartier du Petit Lac | 3 710 €/m² | 3 330 €/m² | 5 970 €/m² | +0 % | non calculé | 101 ventes |
| Le Forum | 2 970 €/m² | 2 970 €/m² | non calculé | -20 % | non calculé | 51 ventes |
| Les Raguenets 2 | 2 120 €/m² | 2 050 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Quartier des Marais
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier des Marais ?
La médiane est de 2 700 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 2 580 €/m² pour les appartements et 4 820 €/m² pour les maisons.
Quartier des Marais est-il plus cher que le reste de Saint-Gratien ?
Sa médiane est inférieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Quartier des Marais ?
Rue des Marais (2 570 €/m²), Rue d'Ermont (3 720 €/m²), Rue Jean Moulin (2 500 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Quartier des Marais ». Chaque vente y est rattachée par sa position.