Quartier à Saint-Herblain
Prix immobilier Clos Amis : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clos Amis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 120 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
3 070 €/m²
29 ventes
Maisons
3 180 €/m²
31 ventes
Écart avec Saint-Herblain
+11 %
4e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Clos Amis
Prix au m² par rue dans le quartier Clos Amis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Theophile Guillou | 3 070 €/m² | 13 ventes |
| Rue Henri Radigois | 3 460 €/m² | 12 ventes |
| Rue Vincent Auriol | 3 120 €/m² | 7 ventes |
| Place Pierre Blard | 2 080 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Clos Amis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pontpierre | 3 210 €/m² | 3 070 €/m² | 3 370 €/m² | +15 % | non calculé | 45 ventes |
| Bergerie-Les Écarts | 3 130 €/m² | 3 360 €/m² | 3 090 €/m² | +12 % | non calculé | 57 ventes |
| Pelousière | 3 120 €/m² | 3 090 €/m² | 3 270 €/m² | +11 % | -6 % | 168 ventes |
| Solvardière | 3 110 €/m² | 3 080 €/m² | 3 390 €/m² | +11 % | non calculé | 62 ventes |
| Bourg Centre | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | 3 140 €/m² | +10 % | non calculé | 104 ventes |
| Bourgonnière | 2 970 €/m² | 2 890 €/m² | 3 230 €/m² | +6 % | non calculé | 103 ventes |
| Z.I. Tisserand | 2 920 €/m² | 3 010 €/m² | 2 920 €/m² | +4 % | non calculé | 21 ventes |
| Village Expo | 2 370 €/m² | 1 970 €/m² | 2 450 €/m² | -15 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clos Amis
Quel est le prix au m² dans le quartier Clos Amis ?
La médiane est de 3 120 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 3 070 €/m² pour les appartements et 3 180 €/m² pour les maisons.
Clos Amis est-il plus cher que le reste de Saint-Herblain ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clos Amis ?
Rue Theophile Guillou (3 070 €/m²), Rue Henri Radigois (3 460 €/m²), Rue Vincent Auriol (3 120 €/m²), Place Pierre Blard (2 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Clos Amis ». Chaque vente y est rattachée par sa position.