Quartier à Saint-Herblain
Prix immobilier Pelousière : prix au m² du quartier
168 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pelousière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 120 €/m²
168 ventes retenues
Appartements
3 090 €/m²
115 ventes
Maisons
3 270 €/m²
53 ventes
Écart avec Saint-Herblain
+11 %
-6,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pelousière
Prix au m² par rue dans le quartier Pelousière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Alfred Corlay | 3 320 €/m² | 29 ventes |
| Rue des Marais | 3 480 €/m² | 21 ventes |
| Rue du Docteur Boubee | 2 860 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Souvenir Francais | 3 090 €/m² | 14 ventes |
| Rue de l'Hotel de Ville | 3 160 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jean Monnet | 3 050 €/m² | 9 ventes |
| Rue du General Zimmer | 3 210 €/m² | 8 ventes |
| Rue Adolphe Bouchaud | 3 010 €/m² | 7 ventes |
| Chemin de la Robertiere | 2 710 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Saphirs | 2 680 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pelousière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pontpierre | 3 210 €/m² | 3 070 €/m² | 3 370 €/m² | +15 % | non calculé | 45 ventes |
| Clos Amis | 3 120 €/m² | 3 070 €/m² | 3 180 €/m² | +11 % | non calculé | 60 ventes |
| Solvardière | 3 110 €/m² | 3 080 €/m² | 3 390 €/m² | +11 % | non calculé | 62 ventes |
| Bourg Centre | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | 3 140 €/m² | +10 % | non calculé | 104 ventes |
| Bourgonnière | 2 970 €/m² | 2 890 €/m² | 3 230 €/m² | +6 % | non calculé | 103 ventes |
| Z.I. Tisserand | 2 920 €/m² | 3 010 €/m² | 2 920 €/m² | +4 % | non calculé | 21 ventes |
| Village Expo | 2 370 €/m² | 1 970 €/m² | 2 450 €/m² | -15 % | non calculé | 80 ventes |
| Bernardière | 1 990 €/m² | 1 940 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pelousière
Quel est le prix au m² dans le quartier Pelousière ?
La médiane est de 3 120 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (168 ventes), 3 090 €/m² pour les appartements et 3 270 €/m² pour les maisons.
Pelousière est-il plus cher que le reste de Saint-Herblain ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pelousière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pelousière ?
Rue du Docteur Alfred Corlay (3 320 €/m²), Rue des Marais (3 480 €/m²), Rue du Docteur Boubee (2 860 €/m²), Rue du Souvenir Francais (3 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pelousière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.