Quartier à Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
147 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 990 €/m²
144 ventes retenues
Appartements
6 950 €/m²
142 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Saint-Jean-de-Luz
+19 %
+2,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 6 460 €/m² | 16 ventes |
| Rue Saint Jacques | 6 580 €/m² | 12 ventes |
| Boulevard Commandant Passicot | 5 740 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Midi | 5 560 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Labrouche | 6 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Marechal Harispe | 6 180 €/m² | 7 ventes |
| Rue Augustin Chaho | 5 500 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Hayet | 7 580 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Republique | 6 700 €/m² | 6 ventes |
| Rue Tourasse | 7 940 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Barbe-Lac | 6 840 €/m² | 6 620 €/m² | 8 100 €/m² | +16 % | +7 % | 181 ventes |
| Ducontenia-Jaï Alaï-Stade | 5 910 €/m² | 5 840 €/m² | 6 780 €/m² | +1 % | non calculé | 91 ventes |
| Urdazuri | 5 330 €/m² | 5 330 €/m² | non calculé | -9 % | +4 % | 102 ventes |
| Chantaco | 5 270 €/m² | 5 220 €/m² | 5 820 €/m² | -10 % | non calculé | 79 ventes |
| Acotz | 5 160 €/m² | 5 240 €/m² | 4 650 €/m² | -12 % | +2 % | 162 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
La médiane est de 6 990 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (147 ventes), 6 950 €/m² pour les appartements.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de Saint-Jean-de-Luz ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Boulevard Victor Hugo (6 460 €/m²), Rue Saint Jacques (6 580 €/m²), Boulevard Commandant Passicot (5 740 €/m²), Rue du Midi (5 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.